Leistungen und Referenzen

Im Folgenden ein Auszug aus der Tätigkeit als Gutachter für unterschiedlichste Auftraggeber:

(Amts-, Landes- und Oberlandesgerichte)

• Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken für Zwangsversteigerungen
• Wert eines Anwesens (Verkehrswert, Ertragswert für den landwirtschaftlichen Teil, Bewertung von Wohn- und Nießbrauchsrechten) zu einer Familiensache
• Wert einer Beteiligung an einer Agrar-GmbH im Rahmen einer Erbauseinandersetzung
• Ertragswert eines Landgutes in Sinne des § 2049 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
• abfindungsrelevantes Eigenkapital („wahrer Wert“) nach § 44, Absatz 6 Landwirtschaftsanpassungsgesetz (LwAnpG); Berechnung der Inventaransprüche
• Konzept zur Teilung einer GbR in einen Tierhaltungs- und einen Marktfruchtbetrieb
• Verkehrswert großer Kauflose
• Ermittlung von Bodenwerten nach dem Sachenrechtsbereinigungsgesetz (SachenRBerG)
• Ertragswert von landwirtschaftlichen Flächen
• ortsübliche Landpacht
• ortsübliche Preise für Lohnmaschinenleistungen
• wirtschaftlicher Schaden durch Wildeinwirkung
• Beweissicherung und Feststellung der Schadenshöhe aufgrund des falschen Spritzmitteleinsatzes bei Kartoffeln
• Einschätzung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung (entsprechend der „guten fachlichen Praxis“) von Ackerflächen
• Ursachen eines Rinderausbruchs von der Weide
• wirtschaftlicher Schaden durch Ausbruch von Weidetieren
• wirtschaftlicher Schaden aufgrund des Ausfalls eines Mähdreschers

(Straßenbauämter, Landestalsperrenverwaltungen, Ämter für Ländliche Entwicklung usw.)

• Entschädigungsberechnungen (Verkehrswert von Entzugsflächen, Entgelt für beschränkt persönliche Dienstbarkeiten, Deformationsschäden, Umwegeschäden, Erwerbsverlust, Aufwuchs- und Folgeschäden u.a.) im Rahmen von Infrastrukturmaßnahmen wie Neubau und Ausbau von Straßen, Deichanlagen sowie Ausbau des Schienennetzes
• Entschädigung für Gärten aufgrund von Flächenentzug
• Prüfung zur Existenzgefährdung von Landwirtschaftsbetrieben im Rahmen von Planfeststellungsverfahren
• Auswirkungen der Deichrückverlegung an der Zwickauer Mulde auf die Wirtschaftlichkeit von Landwirtschaftsbetrieben
• Ermittlung von Bodenwerten nach dem Sachenrechtsbereinigungsgesetz (SachenRBerG) / Einschätzung der Restnutzungsdauer von Gebäuden im Sinne des SachenRBerG

(Kommunen, LMBV, Landgesellschaften, Zweckverbände usw.)

• Entschädigungsberechnungen im Rahmen von Baumaßnahmen
• Wert des Bodens und der Bauten von botanischen Gärten und Versuchsgütern
• Ermittlung der Auswirkungen von großräumigen Flächensperrungen aufgrund von  Grundbrüchen in ehemaligen Tagebaugebieten auf die Wirtschaftlichkeit von Landwirtschaftsbetrieben
• Plausibilitätsprüfung der Entschädigungsforderungen von Landwirtschaftsbetrieben
• Pachtsachenbeschreibungen
• Instandhaltungsrückstand bei Pachtobjekten
• Verkehrswertminderung wegen Rechten und Belastungen 
• baubegleitende gutachterliche Tätigkeiten bei der Verlegung von Wasserleitungen

• Bewertungen im Rahmen von Hofübergaben
• Bewertungen zum Zwecke des Verkaufs von Unternehmen oder Unternehmensteilen
• Prüfung der Existenzgefährdung des Landwirtschaftsbetriebs aufgrund erheblicher Flächenabgänge
• abfindungsrelevantes Eigenkapital („wahrer Wert“) nach § 44, Abs. 6 LwAnpG
• Stellungnahme zur Bedeutung des Wohnsitzes am Standort eines landwirtschaftlichen Haupterwerbsbetriebes im Außenbereich
• Wildschäden (Beweissicherung, Einschätzung der Schadenshöhe)
• Ertragsschätzung von durch Witterungsunbilden (Hagel, Sturm, Trockenheit) oder nicht sachgerechte Bewirtschaftung beeinflussten Feldbeständen
• Ermittlung der durch das Hochwasser im Jahr 2013 verursachten Schäden an Feldbeständen, Maschinen, Bauten und Boden (Bodenabtrag bzw. Ablagerungen) 

(Baubetriebe, Gärtnereien, Versicherungen)

• Entschädigungsberechnung für Leitungsdienstbarkeiten und Maststandorte sowie für Erwerbsverlust und Bewirtschaftungserschwernisse beim Leitungsbau
• baubegleitende gutachterliche Tätigkeiten bei der Errichtung von Stromtrassen
• Ursachenfeststellung für Erdablagerungen auf Bahnanlagen
• Bewertung von Gärtnereien im Rahmen der Betriebsaufgabe bzw. Betriebsübergabe
• Konzept zur Errichtung einer Obstbaumschule einschließlich Vermarktung
• gemeiner Wert von Gewerbegrundstücken
• Gutachten über die Auswirkungen von nicht sachgerecht ausgeführten Pflanzenschutzmaßnahmen bei Winterraps und Körnererbsen (Ermittlung der Ursache und des wirtschaftlichen Schadens)
• wirtschaftlicher Schaden aufgrund der Zerstörung einer Spargelanlage
• Höhe des Schadens aufgrund eines Brandes in einer landwirtschaftlichen Lagerhalle

• Ermittlung des Verkehrswertes von ehemaligen Hofstellen für unterschiedlichste Fallgestaltungen (Erbauseinandersetzung, Auflösung von Eigentümergemeinschaften, Abfindung für die Übertragung von Vermögensteilen)
• Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken
• Entgelt für Rechte und Belastungen